大阪府豊中市服部豊町１丁目２１２番６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府豊中市服部豊町１丁目２１２番６外の基準地価は342,000円/㎡（坪単価約1,130,600円/坪）です。前年比は+6.2%です。

大阪府豊中市服部豊町１丁目２１２番６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急服部天神駅で、100mです。

大阪府豊中市服部豊町１丁目２１２番６外の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

342,000円/㎡

坪単価:

1,130,600円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 豊中5-4

服部豊町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価342,000円/㎡は、豊中市の平均（約258,286円/㎡）の約1.3倍です。豊中市内21地点中2位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

342000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

大阪府豊中市服部豊町１丁目２１２番６外

アクセス

阪急服部天神駅から100m

前面道路

60m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	342000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急服部天神
駅からの距離	100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　6.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府豊中市服部豊町１丁目２１２番６外の地価動向

大阪府豊中市服部豊町１丁目２１２番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の705,000円/㎡（坪単価2,330,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.89%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2024年

6.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2023年

1.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2022年

1.4%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2021年

0.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2020年

0.3%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2019年

0.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2018年

0.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2017年

0.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2016年

0.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2015年

1.1%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2014年

0.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2013年

0.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2012年

-0.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2011年

-1.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2010年

-4.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2009年

-6.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2008年

3.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2007年

8.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2006年

0.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2005年

-7.1%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2004年

-9.1%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2003年

-10.5%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2002年

-21.2%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2000年

-11.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

1999年

-12.1%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

1998年

-12.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1997年

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

大阪府豊中市服部豊町１丁目２１２番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急服部天神駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市服部本町２丁目５２番４	468m	270,000円/㎡	892,600円/坪	3.8%	阪急服部天神駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市城山町１丁目１５２番１７	815m	244,000円/㎡	806,600円/坪	5.2%	阪急曽根駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市北条町１丁目１７０番４外	848m	270,000円/㎡	892,600円/坪	2.7%	阪急服部天神駅(1,100m)	商業地	医院	詳細
大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番	1.0km	288,000円/㎡	952,100円/坪	5.5%	阪急曽根駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市稲津町２丁目１５５番１	1.0km	195,000円/㎡	644,600円/坪	3.7%	阪急庄内駅(850m)	住宅地	住宅	詳細