大阪府豊能郡豊能町新光風台５丁目１３番３の公示地価
大阪府豊能町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,300円/㎡
坪単価:
159,700円/坪
変動率:
0.6%
新光風台の地価は豊能郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,300円/㎡は、豊能郡の平均（約28,523円/㎡）の約1.7倍です。豊能郡内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
48300円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊能郡豊能町新光風台５丁目１３番３
アクセス
光風台駅から1,100m
前面道路
5.0m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊能-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光風台 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊能郡豊能町新光風台５丁目１３番３の地価動向
大阪府豊能郡豊能町新光風台５丁目１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,300円/㎡（坪単価159,700円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2025年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2024年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2023年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2022年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2021年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2020年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2019年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2018年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2017年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2016年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2015年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2014年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2013年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2012年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2011年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
大阪府豊能郡豊能町新光風台５丁目１３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は光風台駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはコープ新光風台店（スーパーマーケット・約287m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ新光風台店
スーパーマーケット • 287m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊能郡豊能町ときわ台５丁目３番２２ | 948m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | -0.2% | ときわ台駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊能郡豊能町光風台５丁目１２番１８ | 1.2km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | -0.4% | 光風台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊能郡豊能町余野７２３番 | 6.4km | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -1.8% | 池田駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊能郡豊能町寺田向山ノ内檜尾１０番３外 | 7.3km | 540円/㎡ | 1,800円/坪 | 0.0% | 池田駅(18,000m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘６丁目４番２０ | 7.3km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -0.4% | 箕面萱野駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊能郡豊能町新光風台５丁目１３番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊能郡豊能町新光風台５丁目１３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。