スマプロ不動産価格相場大阪府豊能郡豊能町光風台５丁目１２番１８の地価公示価格
大阪府豊能町の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,800円/㎡
坪単価:
148,100円/坪
変動率:
0.4%
大阪府豊能郡豊能町光風台５丁目１２番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は光風台駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
44800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊能郡豊能町光風台５丁目１２番１８
アクセス
光風台駅から1,400m
前面道路
120m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊能-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光風台 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府豊能郡豊能町光風台５丁目１２番１８の地価動向
大阪府豊能郡豊能町光風台５丁目１２番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,800円/㎡（坪単価148,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2024年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2023年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2022年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2021年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2020年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2019年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2018年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2017年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2016年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2015年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2014年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2013年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2012年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2011年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2010年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2008年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2007年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2006年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2005年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2004年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2003年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2002年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2000年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1999年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1998年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1997年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1996年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1995年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊能郡豊能町ときわ台５丁目３番２２ | 377m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | -0.2% | ときわ台駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊能郡豊能町新光風台５丁目１３番３ | 1.2km | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | -0.6% | 光風台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊能郡豊能町余野７２３番 | 5.9km | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -1.8% | 池田駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘６丁目４番２０ | 6.5km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -0.4% | 箕面萱野駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊能郡豊能町寺田向山ノ内檜尾１０番３外 | 6.8km | 540円/㎡ | 1,800円/坪 | 0.0% | 池田駅(18,000m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |