脊振町広滝（神埼市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の佐賀県神埼市脊振町広滝の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,140円/㎡
坪単価 約13,700円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
脊振町広滝の地価は神埼市で高い？町名別の平均・順位で比較
神埼市内の町名別順位
6位/ 6町
脊振町広滝の平均
4,140円/㎡
坪単価 約13,700円/坪
神埼市の調査地点平均
18,804円/㎡
脊振町広滝はその約0.2倍
脊振町広滝の地価は、神埼市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では神埼市内6町中6位です。神埼市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
脊振町広滝の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 200万円 | 1,818円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 60万円 | 4,444円/㎡ | 14,700円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 1,600万円 | 39,024円/㎡ | 129,000円/坪 | 2000年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 310㎡ | 180万円 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 160㎡ | 18万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2011年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 100万円 | 7,407円/㎡ | 24,500円/坪 | 1964年 |
| 2010年Q1 | 宅地(土地) | 140㎡ | 5万円 | 350円/㎡ | 1,200円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地) | 840㎡ | 350万円 | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地) | 930㎡ | 280万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 120万円 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
脊振町広滝の調査地点マップ
脊振町広滝の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県神埼市脊振町広滝字中ノ原１２３９番１基準地 | 4,140円/㎡ | 13,700円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 神埼（9,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
脊振町広滝の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。脊振町広滝の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。