埼玉県蓮田市見沼町３００７番１の基準地価
埼玉県蓮田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
117,000円/㎡
坪単価:
386,800円/坪
変動率:
+0.9%
見沼町の地価は蓮田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価117,000円/㎡は、蓮田市の平均（約103,380円/㎡）の約1.1倍です。蓮田市内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
117000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県蓮田市見沼町３００７番１
アクセス
蓮田駅から580m
前面道路
40m
面積
185㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 117000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蓮田-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蓮田 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県蓮田市見沼町３００７番１の地価動向
埼玉県蓮田市見沼町３００７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.79%となっています。
年別価格データ
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
埼玉県蓮田市見沼町３００７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は蓮田駅（580m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県蓮田市本町３８５６番２外 | 350m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 0.6% | 蓮田駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県蓮田市御前橋１丁目８４７番１２ | 554m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 蓮田駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県蓮田市緑町２丁目２２５３番５ | 1.2km | 90,800円/㎡ | 300,200円/坪 | 0.3% | 蓮田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県蓮田市大字江ケ崎字前側１３０８番１ | 3.4km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | 0.0% | 蓮田駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県蓮田市見沼町３００７番１の基準地価 よくある質問
埼玉県蓮田市見沼町３００７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。