埼玉県蓮田市御前橋１丁目８４７番１２の基準地価

埼玉県蓮田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 蓮田-2

御前橋の地価は蓮田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価112,000円/㎡は、蓮田市の平均（約109,817円/㎡）とほぼ同水準です。蓮田市内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

112000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県蓮田市御前橋１丁目８４７番１２

アクセス

蓮田駅から620m

前面道路

4.0m

面積

296㎡

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詳細情報

基準地価	112000円/㎡
標準地・基準地コード	蓮田-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蓮田
駅からの距離	620m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県蓮田市御前橋１丁目８４７番１２の地価動向

埼玉県蓮田市御前橋１丁目８４７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2025年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2018年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

3.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2006年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2002年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2001年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

埼玉県蓮田市御前橋１丁目８４７番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は蓮田駅（620m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県蓮田市本町３８５６番２外	414m	177,000円/㎡	585,100円/坪	0.6%	蓮田駅(120m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県蓮田市見沼町３００７番１	554m	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	蓮田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蓮田市東５丁目６０７番１外	706m	138,000円/㎡	456,200円/坪	1.5%	蓮田駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蓮田市緑町２丁目２２５３番５	1.6km	91,800円/㎡	303,500円/坪	1.1%	蓮田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蓮田市大字江ケ崎字前側１３０８番１	3.7km	22,100円/㎡	73,100円/坪	0.0%	蓮田駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細