埼玉県蓮田市大字江ケ崎字前側１３０８番１の基準地価
埼玉県蓮田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,100円/㎡
坪単価:
73,100円/坪
変動率:
0.3%
大字江ケ崎字前側の地価は蓮田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,100円/㎡は、蓮田市の平均（約103,380円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。蓮田市内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県蓮田市大字江ケ崎字前側１３０８番１
アクセス
蓮田駅から3,800m
前面道路
45m
面積
423㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蓮田-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蓮田 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 畑や屋敷林の中に農家住宅や一般住宅が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県蓮田市大字江ケ崎字前側１３０８番１の地価動向
埼玉県蓮田市大字江ケ崎字前側１３０８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,100円/㎡（坪単価73,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,100円/㎡（坪単価73,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2024年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2023年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2022年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2021年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2020年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2019年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2018年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2017年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2016年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2015年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2014年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2013年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2012年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2011年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2010年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2009年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2008年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2007年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2006年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2005年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2004年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
埼玉県蓮田市大字江ケ崎字前側１３０８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は蓮田駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県蓮田市緑町２丁目２２５３番５ | 2.2km | 90,800円/㎡ | 300,200円/坪 | 0.3% | 蓮田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県蓮田市本町３８５６番２外 | 3.3km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 0.6% | 蓮田駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県蓮田市見沼町３００７番１ | 3.4km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 蓮田駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県蓮田市御前橋１丁目８４７番１２ | 3.7km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 蓮田駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県蓮田市大字江ケ崎字前側１３０８番１の基準地価 よくある質問
埼玉県蓮田市大字江ケ崎字前側１３０８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。