埼玉県蓮田市本町３８５６番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県蓮田市本町３８５６番２外の基準地価は176,000円/㎡（坪単価約581,800円/坪）です。前年比は+0.6%です。

埼玉県蓮田市本町３８５６番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は蓮田駅で、120mです。

埼玉県蓮田市本町３８５６番２外の基準地価

埼玉県蓮田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

176,000円/㎡

坪単価:

581,800円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 蓮田5-1

本町の地価は蓮田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価176,000円/㎡は、蓮田市の平均（約103,380円/㎡）の約1.7倍です。蓮田市内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

176000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県蓮田市本町３８５６番２外

アクセス

蓮田駅から120m

前面道路

160m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	176000円/㎡
標準地・基準地コード	蓮田5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蓮田
駅からの距離	120m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県蓮田市本町３８５６番２外の地価動向

埼玉県蓮田市本町３８５６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2024年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2022年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2019年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2018年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2017年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2016年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2015年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2014年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

-1.7%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-2.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2010年

-4.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2009年

-5.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2008年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2007年

3.7%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2006年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

-4.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2004年

-7.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2003年

-8.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2002年

-9.7%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2001年

-10.7%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2000年

-11.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1999年

-10.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

1998年

-10.4%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1997年

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

埼玉県蓮田市本町３８５６番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は蓮田駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県蓮田市見沼町３００７番１	350m	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.9%	蓮田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蓮田市御前橋１丁目８４７番１２	414m	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	蓮田駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蓮田市緑町２丁目２２５３番５	1.2km	90,800円/㎡	300,200円/坪	0.3%	蓮田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蓮田市大字江ケ崎字前側１３０８番１	3.3km	22,100円/㎡	73,100円/坪	0.0%	蓮田駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細