埼玉県川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８の基準地価は131,000円/㎡（坪単価約433,100円/坪）です。前年比は+3.1%です。

埼玉県川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新井宿駅で、2,000mです。

埼玉県川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 川口-1

大字安行吉岡字天沼の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価131,000円/㎡は、川口市の平均（約292,075円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。川口市内40地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

131000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８

アクセス

新井宿駅から2,000m

前面道路

55m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	131000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井宿
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８の地価動向

埼玉県川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.05%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

5.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2020年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2018年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2010年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2006年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2005年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2004年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2003年

-4.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

-4.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2001年

-5.2%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2000年

-8.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1999年

-5.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1998年

-4.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1997年

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

埼玉県川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は新井宿駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３	829m	175,000円/㎡	578,500円/坪	4.2%	新井宿駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字安行原字折越１２７１番６５	1.5km	140,000円/㎡	462,800円/坪	2.2%	川口駅(7,900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字峯字後１５０２番３	1.5km	124,000円/㎡	409,900円/坪	1.6%	川口駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１２３６番２外	1.5km	205,000円/㎡	677,700円/坪	3.0%	鳩ヶ谷駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市戸塚境町６番３４	2.5km	226,000円/㎡	747,100円/坪	3.7%	戸塚安行駅(850m)	住宅地	住宅	詳細