埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

183,000円/㎡

坪単価:

605,000円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 川口-23

大字安行慈林字上村中の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価183,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。川口市内47地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

183000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３

アクセス

新井宿駅から870m

前面道路

5.0m

面積

124㎡

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詳細情報

基準地価	183000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井宿
駅からの距離	870m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３の地価動向

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.08%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2025年

4.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

9.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2021年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2020年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2019年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2018年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2017年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2016年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-2.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-3.2%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2009年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2007年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2006年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-3.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2002年

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３周辺のエリア概要

最寄り駅は新井宿駅（870m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８	829m	136,000円/㎡	449,600円/坪	3.8%	新井宿駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１２３６番２外	971m	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	鳩ヶ谷駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市坂下町３丁目５８６番２	1.5km	244,000円/㎡	806,600円/坪	3.4%	鳩ヶ谷駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０	1.8km	157,000円/㎡	519,000円/坪	2.6%	川口駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字石神字叺原１９４番１０	2.2km	138,000円/㎡	456,200円/坪	3.8%	東川口駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細