埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３の基準地価は175,000円/㎡（坪単価約578,500円/坪）です。前年比は+4.2%です。

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新井宿駅で、870mです。

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

175,000円/㎡

坪単価:

578,500円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 川口-23

大字安行慈林字上村中の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価175,000円/㎡は、川口市の平均（約292,075円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。川口市内40地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

175000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３

アクセス

新井宿駅から870m

前面道路

50m

面積

124㎡

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詳細情報

基準地価	175000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井宿
駅からの距離	870m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３の地価動向

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.76%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

9.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2021年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2020年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2019年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2018年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2017年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2016年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-2.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-3.2%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2009年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2007年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2006年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-3.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2002年

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

埼玉県川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３周辺のエリア概要

最寄り駅は新井宿駅（870m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８	829m	131,000円/㎡	433,100円/坪	3.1%	新井宿駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１２３６番２外	971m	205,000円/㎡	677,700円/坪	3.0%	鳩ヶ谷駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字石神字叺原１９４番１０	2.2km	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.9%	東川口駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市三ツ和２丁目２５番６	2.3km	205,000円/㎡	677,700円/坪	5.1%	南鳩ヶ谷駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字安行原字折越１２７１番６５	2.3km	140,000円/㎡	462,800円/坪	2.2%	川口駅(7,900m)	住宅地	住宅	詳細