埼玉県川口市朝日５丁目６番１０の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

227,000円/㎡

坪単価:

750,400円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 川口-3

朝日の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価227,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。川口市内47地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

227000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市朝日５丁目６番１０

アクセス

南鳩ヶ谷駅から1,400m

前面道路

4.0m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価	227000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南鳩ヶ谷
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市朝日５丁目６番１０の地価動向

埼玉県川口市朝日５丁目６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2025年

4.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2024年

5.1%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2023年

5.3%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2022年

1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2021年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2020年

2.8%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2019年

3.5%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2018年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2017年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2016年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2015年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2014年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2013年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2012年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2011年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-4.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2009年

-5.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2008年

5.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2006年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2003年

-3.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2002年

-2.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2001年

-2.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2000年

-6.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1999年

-4.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1998年

-2.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1997年

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

埼玉県川口市朝日５丁目６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は南鳩ヶ谷駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市元郷６丁目７番２	880m	243,000円/㎡	803,300円/坪	4.3%	川口元郷駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市朝日３丁目１８番２	987m	268,000円/㎡	886,000円/坪	3.9%	南鳩ヶ谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目１６番２４	1.0km	256,000円/㎡	846,300円/坪	4.1%	南鳩ヶ谷駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市末広１丁目７４０番５	1.3km	299,000円/㎡	988,400円/坪	4.9%	川口元郷駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市本蓮４丁目２６００番１４	1.5km	211,000円/㎡	697,500円/坪	7.1%	川口駅(4,800m)	工業地	工場	詳細