埼玉県川口市元郷６丁目７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県川口市元郷６丁目７番２の基準地価は233,000円/㎡（坪単価約770,200円/坪）です。前年比は+4.5%です。

埼玉県川口市元郷６丁目７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は川口元郷駅で、1,400mです。

埼玉県川口市元郷６丁目７番２の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

233,000円/㎡

坪単価:

770,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 川口-4

元郷の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価233,000円/㎡は、川口市の平均（約292,075円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。川口市内40地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

233000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市元郷６丁目７番２

アクセス

川口元郷駅から1,400m

前面道路

60m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	233000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川口元郷
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市元郷６丁目７番２の地価動向

埼玉県川口市元郷６丁目７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は233,000円/㎡（坪単価770,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.72%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2024年

4.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2023年

4.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2022年

2.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2021年

1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2020年

3.2%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2019年

3.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2017年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2016年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2015年

1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2014年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2013年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2012年

-1.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2011年

-2.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2010年

-4.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2009年

-4.4%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2008年

5.6%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2007年

3.2%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2006年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

-1.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2004年

-2.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2003年

-3.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-1.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2001年

-2.4%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2000年

-5.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1999年

-5.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1998年

-4.1%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1997年

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

埼玉県川口市元郷６丁目７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は川口元郷駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市領家２丁目１１番７	820m	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	川口元郷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市末広１丁目７４０番５	828m	285,000円/㎡	942,100円/坪	4.0%	川口元郷駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市朝日５丁目６番１０	880m	217,000円/㎡	717,400円/坪	4.8%	南鳩ヶ谷駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目１６番２４	1.7km	246,000円/㎡	813,200円/坪	4.2%	南鳩ヶ谷駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市本町４丁目１４２番８外	2.1km	554,000円/㎡	1,831,400円/坪	3.6%	川口駅(640m)	住宅地	住宅	詳細