埼玉県川口市本蓮４丁目２６００番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県川口市本蓮４丁目２６００番１４の基準地価は197,000円/㎡（坪単価約651,200円/坪）です。前年比は+7.1%です。

埼玉県川口市本蓮４丁目２６００番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新郷ランプ駅で、770mです。

埼玉県川口市本蓮４丁目２６００番１４の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 川口9-1

本蓮の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価197,000円/㎡は、川口市の平均（約292,075円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。川口市内40地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

197000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

埼玉県川口市本蓮４丁目２６００番１４

アクセス

新郷ランプ駅から770m

前面道路

160m

面積

2008㎡

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詳細情報

基準地価	197000円/㎡
標準地・基準地コード	川口9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新郷ランプ
駅からの距離	770m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市本蓮４丁目２６００番１４の地価動向

埼玉県川口市本蓮４丁目２６００番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.64%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

6.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2023年

6.1%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2022年

5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2021年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

2.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

4.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

3.1%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2016年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2014年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2012年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2011年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2010年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2009年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2008年

6.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2006年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2004年

-3.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-4.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2002年

-4.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2001年

-4.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2000年

-7.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1999年

-8.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1998年

-5.8%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1997年

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

埼玉県川口市本蓮４丁目２６００番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は新郷ランプ駅（770m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市本蓮２丁目２１番８	494m	199,000円/㎡	657,900円/坪	6.4%	見沼代親水公園駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市朝日５丁目６番１０	1.5km	217,000円/㎡	717,400円/坪	4.8%	南鳩ヶ谷駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目１６番２４	2.0km	246,000円/㎡	813,200円/坪	4.2%	南鳩ヶ谷駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市三ツ和２丁目２５番６	2.1km	205,000円/㎡	677,700円/坪	5.1%	南鳩ヶ谷駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市元郷６丁目７番２	2.2km	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.5%	川口元郷駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細