埼玉県鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２の基準地価
埼玉県鴻巣市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,900円/㎡
坪単価:
191,400円/坪
変動率:
0.3%
明用字壱ノ耕地の地価は鴻巣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,900円/㎡は、鴻巣市の平均（約65,673円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。鴻巣市内15地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
57900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２
アクセス
吹上駅から1,300m
前面道路
42m
面積
164㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 57900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鴻巣-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吹上 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が増加しつつある新興の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２の地価動向
埼玉県鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,900円/㎡（坪単価191,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の60,200円/㎡（坪単価199,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の57,900円/㎡（坪単価191,400円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2024年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2021年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2020年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2019年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2018年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2017年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2016年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2015年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2014年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2013年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
埼玉県鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は吹上駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県鴻巣市筑波２丁目３４番 | 670m | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | 0.0% | 吹上駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市鎌塚３丁目２４５７番１ | 1.6km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 0.0% | 吹上駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市稲荷町２０番１３ | 2.9km | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 0.0% | 北鴻巣駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市宮前字本田１２５番８７ | 3.4km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 0.0% | 北鴻巣駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市箕田字吉右エ門３２６４番１ | 3.4km | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 4.4% | 北鴻巣駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
埼玉県鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２の基準地価 よくある質問
埼玉県鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。