埼玉県鴻巣市筑波２丁目３４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県鴻巣市筑波２丁目３４番の基準地価は64,400円/㎡（坪単価約212,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

埼玉県鴻巣市筑波２丁目３４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吹上駅で、1,200mです。

埼玉県鴻巣市筑波２丁目３４番の基準地価

埼玉県鴻巣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

64,400円/㎡

坪単価:

212,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鴻巣-11

筑波の地価は鴻巣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,400円/㎡は、鴻巣市の平均（約65,673円/㎡）とほぼ同水準です。鴻巣市内15地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県鴻巣市筑波２丁目３４番

アクセス

吹上駅から1,200m

前面道路

62m

面積

161㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	64400円/㎡
標準地・基準地コード	鴻巣-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吹上
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅の中に農家、農地等も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県鴻巣市筑波２丁目３４番の地価動向

埼玉県鴻巣市筑波２丁目３４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,400円/㎡（坪単価212,900円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2024年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2022年

-0.2%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2021年

-0.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2020年

-0.3%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2019年

-0.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2018年

-0.5%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2017年

-0.3%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2016年

-0.2%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2015年

-0.2%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2014年

-0.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2013年

-0.5%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2012年

-1.6%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2011年

-3.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2010年

-3.2%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2009年

-4.9%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2008年

1.5%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2007年

2.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2006年

-1.4%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2005年

-6.8%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2004年

-8.6%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2003年

-7.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2002年

-7.9%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2001年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-7.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-7.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

埼玉県鴻巣市筑波２丁目３４番周辺のエリア概要

最寄り駅は吹上駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２	670m	57,900円/㎡	191,400円/坪	0.0%	吹上駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鴻巣市鎌塚３丁目２４５７番１	1.2km	60,300円/㎡	199,300円/坪	0.0%	吹上駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鴻巣市稲荷町２０番１３	3.3km	76,500円/㎡	252,900円/坪	0.0%	北鴻巣駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鴻巣市箕田字吉右エ門３２６４番１	3.7km	40,500円/㎡	133,900円/坪	4.4%	北鴻巣駅(2,100m)	工業地	工場	詳細
埼玉県鴻巣市宮前字本田１２５番８７	3.8km	59,800円/㎡	197,700円/坪	0.0%	北鴻巣駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細