埼玉県鴻巣市鎌塚３丁目２４５７番１の基準地価

埼玉県鴻巣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,300円/㎡

坪単価:

199,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鴻巣-9

鎌塚の地価は鴻巣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,300円/㎡は、鴻巣市の平均（約69,631円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。鴻巣市内16地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県鴻巣市鎌塚３丁目２４５７番１

アクセス

吹上駅から900m

前面道路

4.4m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	60300円/㎡
標準地・基準地コード	鴻巣-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吹上
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く作業所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県鴻巣市鎌塚３丁目２４５７番１の地価動向

埼玉県鴻巣市鎌塚３丁目２４５７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,300円/㎡（坪単価199,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2025年

0.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2024年

0.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2022年

-0.2%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2021年

-0.5%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2020年

-0.3%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2019年

-0.3%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2018年

-0.3%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2017年

-0.3%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2016年

-0.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2015年

-0.2%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2014年

-0.2%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2013年

-0.5%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2012年

-1.7%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2011年

-3.4%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2010年

-3.4%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2009年

-5.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2008年

1.4%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2007年

2.6%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2006年

-1.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2005年

-5.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2004年

-8.4%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2003年

-7.8%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2002年

-8.0%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2001年

-7.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2000年

-11.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1999年

-7.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

-4.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

埼玉県鴻巣市鎌塚３丁目２４５７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は吹上駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県鴻巣市筑波２丁目３４番	1.2km	64,400円/㎡	212,900円/坪	0.0%	吹上駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２	1.6km	57,900円/㎡	191,400円/坪	0.0%	吹上駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鴻巣市稲荷町２０番１３	4.5km	76,500円/㎡	252,900円/坪	0.0%	北鴻巣駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鴻巣市箕田字吉右エ門３２６４番１	4.9km	41,800円/㎡	138,200円/坪	3.2%	北鴻巣駅(2,100m)	工業地	工場	詳細
埼玉県鴻巣市広田字番場２２４９番１	4.9km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-0.8%	北鴻巣駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細