明用（鴻巣市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県鴻巣市明用の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
57,900円/㎡
坪単価 約191,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
明用の地価は鴻巣市で高い？町名別の平均・順位で比較
鴻巣市内の町名別順位
18位/ 27町
明用の平均
57,900円/㎡
坪単価 約191,400円/坪
鴻巣市の調査地点平均
70,105円/㎡
明用はその約0.8倍
明用の地価は、鴻巣市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では鴻巣市内27町中18位です。鴻巣市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
明用の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 950万円 | 61,290円/㎡ | 202,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,400万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,500万円 | 166,667円/㎡ | 551,000円/坪 | 2024年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,500万円 | 147,059円/㎡ | 486,100円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,600万円 | 152,941円/㎡ | 505,600円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,200万円 | 122,222円/㎡ | 404,000円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 1,800万円 | 156,522円/㎡ | 517,400円/坪 | 2009年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 340㎡ | 1,600万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 175㎡ | 790万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,300万円 | 135,294円/㎡ | 447,300円/坪 | 2021年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
明用の調査地点マップ
明用の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２基準地 | 57,900円/㎡ | 191,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 吹上（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
明用の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。明用の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。