天神（鴻巣市）の公示地価・実勢価格

天神の地価は鴻巣市で高い？町名別の平均・順位で比較

天神の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約27万円（2019年・6件）で、公示地価に対して実勢は約16.2%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

天神の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

天神の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県鴻巣市天神の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,550円/㎡（坪単価233,200円）で、 前年比+0.5%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の60,400円/㎡（坪単価199,700円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.42%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近12年間の年平均成長率は1.42%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

天神の調査地点マップ

天神の周辺環境・生活施設

天神の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園4件、消防署1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は鴻巣駅（1,300m）です。

• 埼玉県央広域消防鴻巣消防署鴻巣天神分署消防署・約179m
• 関東福祉専門学校前バス停・約200m
• 鴻巣女子高等学校附属幼稚園幼稚園・約230m
• 鴻巣市役所入口バス停・約265m
• 天神四丁目バス停・約330m
• 保健所前バス停・約335m
• 鴻巣警察署警察署・交番・約376m
• 女子高入口バス停・約450m
• 鴻巣幼稚園幼稚園・約475m
• 英和幼稚園幼稚園・約479m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

天神の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。