埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１の基準地価は40,400円/㎡（坪単価約133,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は越谷駅で、4,000mです。

埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１の基準地価

埼玉県越谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,400円/㎡

坪単価:

133,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 越谷-21

大字増林字境地垣根添の地価は越谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,400円/㎡は、越谷市の平均（約178,729円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。越谷市内28地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１

アクセス

越谷駅から4,000m

前面道路

60m

面積

773㎡

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詳細情報

基準地価	40400円/㎡
標準地・基準地コード	越谷-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越谷
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が建ち並ぶ中に農地も多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１の地価動向

埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,400円/㎡（坪単価133,600円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の39,900円/㎡（坪単価131,900円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2024年

1.3%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2021年

-0.3%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2020年

-1.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2018年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2017年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2016年

-0.7%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2015年

-0.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-0.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2013年

-1.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2012年

-2.5%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2011年

-2.9%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2010年

-2.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2009年

-2.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2008年

-1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2007年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2006年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2005年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-9.2%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-9.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2002年

-10.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-6.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

埼玉県越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は越谷駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県越谷市花田５丁目１５番１３	1.8km	117,000円/㎡	386,800円/坪	2.6%	越谷駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市宮前１丁目７番５	2.3km	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	北越谷駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市東大沢２丁目１７番３	2.8km	120,000円/㎡	396,700円/坪	3.4%	北越谷駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市大字弥十郎字表沼７２２番６	2.9km	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	大袋駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市東越谷２丁目８番１３	3.1km	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	越谷駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細