埼玉県越谷市宮前１丁目７番５の基準地価

埼玉県越谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 越谷-18

宮前の地価は越谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、越谷市の平均（約197,045円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。越谷市内31地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県越谷市宮前１丁目７番５

アクセス

北越谷駅から1,700m

前面道路

6.0m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	越谷-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北越谷
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心にアパート等も見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県越谷市宮前１丁目７番５の地価動向

埼玉県越谷市宮前１丁目７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2025年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

5.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2018年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2014年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

埼玉県越谷市宮前１丁目７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は北越谷駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県越谷市花田５丁目１５番１３	514m	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	越谷駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市東大沢２丁目１７番３	1.3km	124,000円/㎡	409,900円/坪	3.3%	北越谷駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市東越谷２丁目８番１３	1.4km	170,000円/㎡	562,000円/坪	3.0%	越谷駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１	1.6km	264,000円/㎡	872,700円/坪	4.3%	北越谷駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県越谷市弥生町６５５番２	1.8km	545,000円/㎡	1,801,700円/坪	4.0%	越谷駅(100m)	商業地	事務所	詳細