佐間（久喜市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の埼玉県久喜市佐間の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
佐間の地価は久喜市で高い？町名別の平均・順位で比較
佐間の地価は、久喜市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では久喜市内26町中25位です。久喜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
佐間の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,300円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 14,400円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 14,500円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 14,800円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 14,900円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 14,900円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 14,900円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 14,900円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 15,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 15,200円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
佐間の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 75㎡ | 120万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,400万円 | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 75㎡ | 230万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 2,400万円 | 70,588円/㎡ | 233,300円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 2,300万円 | 62,162円/㎡ | 205,500円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 2,400万円 | 63,158円/㎡ | 208,800円/坪 | 1996年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 190㎡ | 300万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 870㎡ | 100万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 780㎡ | 710万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 450万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
佐間の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県久喜市佐間の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,300円/㎡（坪単価47,300円）で、 前年比-0.7%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,300円/㎡（坪単価47,300円）でした。 4年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.55%となっています。 緩やかな下落トレンドが4年見られ、直近12年間の年平均成長率は-0.55%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
佐間の調査地点マップ
佐間の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県久喜市佐間字陣屋々敷添５３７番 | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 栗橋（2,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
佐間の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。佐間の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。