桜田（久喜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県久喜市桜田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
74,400円/㎡
坪単価 約246,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
桜田の地価は久喜市で高い？町名別の平均・順位で比較
久喜市内の町名別順位
9位/ 26町
桜田の平均
74,400円/㎡
坪単価 約246,000円/坪
久喜市の調査地点平均
64,856円/㎡
桜田はその約1.1倍
桜田の地価は、久喜市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では久喜市内26町中9位です。久喜市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
桜田の実勢価格（実際の取引価格）
桜田の中古マンションの実勢は約12.94万円/㎡（2025年・41件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約129,412円/㎡（2025年・41件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
桜田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 3,600万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 980万円 | 103,158円/㎡ | 341,000円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,700万円 | 212,500円/㎡ | 702,500円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 3,900万円 | 458,824円/㎡ | 1,516,800円/坪 | 2014年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 980万円 | 122,500円/㎡ | 405,000円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 380万円 | 50,667円/㎡ | 167,500円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,100万円 | 137,500円/㎡ | 454,500円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,200万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 3,800万円 | 422,222円/㎡ | 1,395,800円/坪 | 2014年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,600万円 | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 2014年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 47件
2024年 54件
2023年 53件
2022年 52件
2021年 64件
2020年 24件
2019年 22件
2018年 22件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
桜田の調査地点マップ
桜田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県久喜市桜田４丁目１２番８基準地 | 74,400円/㎡ | 246,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 東鷲宮（800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
桜田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。桜田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。