野久喜(久喜市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県久喜市野久喜地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
113,000円/㎡
坪単価 約373,600円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2019年)
104,100円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

野久喜の地価は久喜市で高い?町名別の平均・順位で比較

久喜市内の町名別順位
3/ 26
野久喜の平均
113,000円/㎡
坪単価 約373,600円/坪
久喜市の調査地点平均
64,856円/㎡
野久喜はその約1.7

野久喜の地価は、久喜市の調査地点平均の約1.7倍で、町名別の平均価格では久喜市26町中3位です。久喜市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

野久喜の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

野久喜の中古マンションの実勢は約24.29万円/㎡(2025年・7件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約10万円(2019年・6件)で、公示地価に対して実勢は約71.6%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026113,000円/㎡
2025113,000円/㎡
2024112,000円/㎡
2021110,000円/㎡
2020111,000円/㎡
2019111,000円/㎡31,500円/㎡104,100円/坪-71.6%
2018111,000円/㎡
2017110,000円/㎡
2016110,000円/㎡
2013110,000円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約242,857円/㎡2025・7件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

野久喜の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3中古マンション等80㎡1,100万円137,500円/㎡454,500円/坪1990年
2025Q3中古マンション等70㎡1,800万円257,143円/㎡850,100円/坪1994年
2025Q3宅地(土地)60㎡360万円62,000円/㎡205,000円/坪
2025Q2中古マンション等65㎡1,800万円276,923円/㎡915,400円/坪1994年
2025Q2中古マンション等70㎡1,700万円242,857円/㎡802,800円/坪1994年
2025Q2中古マンション等95㎡1,500万円157,895円/㎡522,000円/坪1990年
2025Q2中古マンション等70㎡1,800万円257,143円/㎡850,100円/坪1994年
2025Q1宅地(土地)165㎡3,000万円180,000円/㎡595,000円/坪
2025Q1宅地(土地)80㎡590万円74,000円/㎡244,600円/坪
2025Q1中古マンション等60㎡1,400万円233,333円/㎡771,300円/坪1990年

取引件数の推移(流動性の目安)

20257
20246
20237
202212
20219
20205
201911
20185

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

野久喜の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県久喜市野久喜の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は113,000円/㎡(坪単価373,600円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の224,000円/㎡(坪単価740,500円)、 最低価格は2021年(令和3年)の110,000円/㎡(坪単価363,600円)でした。 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+0.21%となっています。

野久喜の調査地点マップ

野久喜の周辺環境・生活施設

野久喜の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、警察署・交番2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は久喜駅(420m)です。

バス停4件警察署・交番2件幼稚園1件
  • 久喜警察署久喜駅東口交番警察署・交番・約277m
  • 久喜駅東口バス停・約303m
  • 久喜市立中央保育園幼稚園・約339m
  • 西バス停・約351m
  • 久喜警察署久喜駅西口交番警察署・交番・約371m
  • 久喜駅西口バス停・約396m
  • 久喜駅入口バス停・約402m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

野久喜の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県久喜市野久喜字丸島637番10113,000円/㎡373,600円/坪+0.0%住宅地久喜(420m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

野久喜の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。野久喜の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。