野久喜(久喜市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の埼玉県久喜市野久喜の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
野久喜の地価は久喜市で高い?町名別の平均・順位で比較
野久喜の地価は、久喜市の調査地点平均の約1.7倍で、町名別の平均価格では久喜市内26町中3位です。久喜市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
野久喜の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
野久喜の中古マンションの実勢は約24.29万円/㎡(2025年・7件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約10万円(2019年・6件)で、公示地価に対して実勢は約71.6%安い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 113,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 113,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 112,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 110,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 111,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 111,000円/㎡ | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | -71.6% |
| 2018年 | 111,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 110,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 110,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 110,000円/㎡ | — | — | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約242,857円/㎡(2025年・7件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
野久喜の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,100万円 | 137,500円/㎡ | 454,500円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,800万円 | 257,143円/㎡ | 850,100円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 60㎡ | 360万円 | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,800万円 | 276,923円/㎡ | 915,400円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,700万円 | 242,857円/㎡ | 802,800円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,500万円 | 157,895円/㎡ | 522,000円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,800万円 | 257,143円/㎡ | 850,100円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 3,000万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 80㎡ | 590万円 | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,400万円 | 233,333円/㎡ | 771,300円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
野久喜の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県久喜市野久喜の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は113,000円/㎡(坪単価373,600円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の224,000円/㎡(坪単価740,500円)、 最低価格は2021年(令和3年)の110,000円/㎡(坪単価363,600円)でした。 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+0.21%となっています。
野久喜の調査地点マップ
野久喜の周辺環境・生活施設
野久喜の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、警察署・交番2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は久喜駅(420m)です。
- 久喜警察署久喜駅東口交番警察署・交番・約277m
- 久喜駅東口バス停・約303m
- 久喜市立中央保育園幼稚園・約339m
- 西バス停・約351m
- 久喜警察署久喜駅西口交番警察署・交番・約371m
- 久喜駅西口バス停・約396m
- 久喜駅入口バス停・約402m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
野久喜の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県久喜市野久喜字丸島637番10 | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 久喜(420m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
野久喜の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。野久喜の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。