青毛(久喜市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の埼玉県久喜市青毛の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
64,600円/㎡
坪単価 約213,600円/坪
前年比(町内平均)
-0.2%
実勢 土地 坪単価(2022年)
約181,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
青毛の地価は久喜市で高い?町名別の平均・順位で比較
久喜市内の町名別順位
12位/ 26町
青毛の平均
64,600円/㎡
坪単価 約213,600円/坪
久喜市の調査地点平均
64,856円/㎡
青毛はその約1.0倍
青毛の地価は、久喜市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では久喜市内26町中12位です。久喜市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
青毛の実勢価格(実際の取引価格)
土地(宅地)の実勢は坪単価 約18万円(2022年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年 | — | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | — |
| 2011年 | — | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | — |
| 2010年 | — | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
青毛の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,800万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 2,300万円 | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 9,000万円 | 243,243円/㎡ | 804,100円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,800万円 | 215,385円/㎡ | 712,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,500万円 | 172,414円/㎡ | 570,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,500万円 | 172,414円/㎡ | 570,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,900万円 | 165,714円/㎡ | 547,800円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 70㎡ | 430万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 750万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 630㎡ | 4,000万円 | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 6件
2024年 7件
2023年 9件
2022年 6件
2020年 6件
2017年 5件
2015年 7件
2011年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
青毛の調査地点マップ
青毛の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県久喜市青毛4丁目6番11基準地 | 64,600円/㎡ | 213,600円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 久喜(3,000m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
青毛の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。青毛の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。