青毛(久喜市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の埼玉県久喜市青毛基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
64,600円/㎡
坪単価 約213,600円/坪
前年比(町内平均)
-0.2%
実勢 土地 坪単価(2022年)
181,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

青毛の地価は久喜市で高い?町名別の平均・順位で比較

久喜市内の町名別順位
12/ 26
青毛の平均
64,600円/㎡
坪単価 約213,600円/坪
久喜市の調査地点平均
64,856円/㎡
青毛はその約1.0

青毛の地価は、久喜市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では久喜市26町中12位です。久喜市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

青毛の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約18万円(2022年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202255,000円/㎡181,800円/坪
201180,000円/㎡264,500円/坪
201086,000円/㎡284,300円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

青毛の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)175㎡2,800万円160,000円/㎡528,900円/坪2025年
2025Q2宅地(土地)320㎡2,300万円72,000円/㎡238,000円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)370㎡9,000万円243,243円/㎡804,100円/坪2016年
2025Q1宅地(土地と建物)130㎡2,800万円215,385円/㎡712,000円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)145㎡2,500万円172,414円/㎡570,000円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)145㎡2,500万円172,414円/㎡570,000円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)175㎡2,900万円165,714円/㎡547,800円/坪2025年
2024Q4宅地(土地)70㎡430万円64,000円/㎡211,600円/坪
2024Q3宅地(土地)150㎡750万円50,000円/㎡165,300円/坪
2024Q3宅地(土地)630㎡4,000万円63,000円/㎡208,300円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20256
20247
20239
20226
20206
20175
20157
20115

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

青毛の調査地点マップ

青毛の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県久喜市青毛4丁目6番11基準地64,600円/㎡213,600円/坪-0.2%住宅地久喜(3,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

青毛の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。青毛の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。