高柳（久喜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県久喜市高柳の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,700円/㎡
坪単価 約42,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
実勢 土地 坪単価（2025年）
約30,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
高柳の地価は久喜市で高い？町名別の平均・順位で比較
久喜市内の町名別順位
26位/ 26町
高柳の平均
12,700円/㎡
坪単価 約42,000円/坪
久喜市の調査地点平均
64,856円/㎡
高柳はその約0.2倍
高柳の地価は、久喜市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では久喜市内26町中26位です。久喜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高柳の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・11件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2024年 | — | 8,650円/㎡ | 28,600円/坪 | — |
| 2022年 | — | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2018年 | — | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2015年 | — | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2014年 | — | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2013年 | — | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
高柳の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 180万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 560㎡ | 10万円 | 180円/㎡ | 600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 380㎡ | 350万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 610㎡ | 560万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 350㎡ | 120万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 195㎡ | 59万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 80㎡ | 100万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 1,000万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 155㎡ | 300万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 110㎡ | 99万円 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 11件
2024年 12件
2022年 58件
2018年 9件
2015年 14件
2014年 5件
2013年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高柳の調査地点マップ
高柳の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県久喜市高柳字田中１８９１番２基準地 | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 東鷲宮（3,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高柳の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高柳の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。