埼玉県三郷市三郷２丁目２番７の公示地価
埼玉県三郷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
282,000円/㎡
坪単価:
932,200円/坪
変動率:
+3.7%
三郷の地価は三郷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価282,000円/㎡は、三郷市の平均（約136,543円/㎡）の約2.1倍です。三郷市内23地点中2位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
282000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
埼玉県三郷市三郷２丁目２番７
アクセス
三郷駅から130m
前面道路
22.0m
面積
412㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 282000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三郷5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三郷 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅通り商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県三郷市三郷２丁目２番７の地価動向
埼玉県三郷市三郷２丁目２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は282,000円/㎡（坪単価932,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の965,000円/㎡（坪単価3,190,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2025年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2024年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2023年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2022年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2021年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2020年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2019年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2018年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2017年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2016年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2015年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2014年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2013年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2012年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2011年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2010年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2009年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2008年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2007年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2006年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2005年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2004年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2003年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2002年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2001年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2000年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
1999年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
1998年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
1997年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
1996年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
1995年
¥965,000 /㎡
坪単価: 3,190,100円/坪
埼玉県三郷市三郷２丁目２番７周辺のエリア概要
最寄り駅は三郷駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはBLANDE MISATO（スーパーマーケット・約107m）です。バス停は最寄り約86mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
BLANDE MISATO
スーパーマーケット • 107m
Big-A
スーパーマーケット • 370m
アデリーほいくしつ
幼稚園 • 364m
スマートスマイル保育園
幼稚園 • 364m
吉川警察署三郷駅前交番
警察署・交番 • 131m
三郷一郵便局
郵便局 • 226m
みさとの風ひろば
公園 • 262m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県三郷市三郷１丁目２５番２ | 288m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 三郷駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市早稲田３丁目１７番１３ | 1.0km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 三郷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市新三郷ららシティ１丁目１７７番１５０ | 1.1km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 3.5% | 新三郷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市中央４丁目１２番５ | 1.3km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.0% | 三郷中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県三郷市早稲田６丁目２５番９ | 1.5km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 三郷駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県三郷市三郷２丁目２番７の地価公示価格 よくある質問
埼玉県三郷市三郷２丁目２番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。