みどりが丘（小川町）の公示地価・実勢価格

みどりが丘の地価は小川町で高い？町名別の平均・順位で比較

みどりが丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2009年・7件）で、公示地価に対して実勢は約36.8%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

みどりが丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

みどりが丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県小川町みどりが丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,700円/㎡（坪単価104,800円）で、 前年比-0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。 16年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.58%となっています。 緩やかな下落トレンドが16年見られ、直近12年間の年平均成長率は-0.58%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

みどりが丘の調査地点マップ

みどりが丘の周辺環境・生活施設

みどりが丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は小川町駅（1,700m）です。

• みどりが丘五丁目バス停・約69m
• すえひろ公園バス停・約197m
• きただい公園バス停・約245m
• みどりが丘二丁目バス停・約254m
• みどりが丘四丁目バス停・約284m
• みどりが丘三丁目入口バス停・約302m
• みどりが丘小学校バス停・約312m
• センター前バス停・約435m
• 小川みどりが丘郵便局郵便局・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

みどりが丘の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。