大字増尾（小川町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県小川町大字増尾の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,913,755円/㎡
坪単価 約52,607,500円/坪
前年比（町内平均）
-0.3%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大字増尾の地価は小川町で高い？町名別の平均・順位で比較
小川町内の町名別順位
1位/ 10町
大字増尾の平均
15,913,755円/㎡
坪単価 約52,607,500円/坪
小川町の調査地点平均
1,898,259円/㎡
大字増尾はその約8.4倍
大字増尾の地価は、小川町の調査地点平均の約8.4倍で、町名別の平均価格では小川町内10町中1位です。小川町の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字増尾の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 500万円 | 11,364円/㎡ | 37,600円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 0万円 | 2円/㎡ | 0円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 370㎡ | 57万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 520万円 | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | 1970年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 100万円 | 730円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,200万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 2012年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 320㎡ | 700万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 650万円 | 19,118円/㎡ | 63,200円/坪 | 1968年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 3,000万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 190㎡ | 500万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字増尾の調査地点マップ
大字増尾の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県比企郡小川町大字増尾字笹山３４４番１基準地 | 31,800,010円/㎡ | 105,124,000円/坪 | -0.3% | 林地 | 小川町（2,500m） |
| 埼玉県比企郡小川町大字増尾字花ノ木４１９番５基準地 | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 小川町（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字増尾の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字増尾の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。