大字上横田（小川町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県小川町大字上横田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,500円/㎡
坪単価 約41,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
実勢 土地 坪単価（2012年）
約29,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字上横田の地価は小川町で高い？町名別の平均・順位で比較
小川町内の町名別順位
10位/ 10町
大字上横田の平均
12,500円/㎡
坪単価 約41,300円/坪
小川町の調査地点平均
1,898,259円/㎡
大字上横田はその約0.0倍
大字上横田の地価は、小川町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では小川町内10町中10位です。小川町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字上横田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2012年・15件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2012年 | — | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字上横田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 1,300万円 | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 2,300万円 | 20,909円/㎡ | 69,100円/坪 | 1995年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 500万円 | 5,747円/㎡ | 19,000円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,300万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 250万円 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 190㎡ | 160万円 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 260万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 490㎡ | 390万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 300万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2013年Q2 | 宅地(土地) | 160㎡ | 140万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2012年 15件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字上横田の調査地点マップ
大字上横田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県比企郡小川町大字上横田字坂上５４４番２基準地 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 小川町（3,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字上横田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字上横田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。