下日出谷西（桶川市）の公示地価・実勢価格

下日出谷西の地価は桶川市で高い？町名別の平均・順位で比較

下日出谷西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2020年・9件）で、公示地価に対して実勢は約11.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下日出谷西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下日出谷西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県桶川市下日出谷西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,500円/㎡（坪単価325,600円）で、 前年比+1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.33%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.33%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

下日出谷西の調査地点マップ

下日出谷西の周辺環境・生活施設

下日出谷西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、幼稚園1件、消防署1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は桶川駅（1,800m）です。

• 桶川たんぽぽ保育園幼稚園・約64m
• 東観団地入口バス停・約331m
• 桶川市消防団第4分団消防署・約354m
• アピタスーパーマーケット・約437m
• 下日出谷バス停・約455m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下日出谷西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。