埼玉県桶川市若宮２丁目４７８番外の基準地価

埼玉県桶川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 桶川-2

若宮の地価は桶川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価145,000円/㎡は、桶川市の平均（約95,325円/㎡）の約1.5倍です。桶川市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

145000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県桶川市若宮２丁目４７８番外

アクセス

桶川駅から500m

前面道路

6.0m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	145000円/㎡
標準地・基準地コード	桶川-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桶川
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の多い中にマンション等も見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県桶川市若宮２丁目４７８番外の地価動向

埼玉県桶川市若宮２丁目４７８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2025年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2024年

4.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2021年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2019年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2018年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2016年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2015年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2014年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2013年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2011年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2010年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2009年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2008年

3.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2007年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2005年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2003年

-6.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

埼玉県桶川市若宮２丁目４７８番外周辺のエリア概要

最寄り駅は桶川駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県桶川市南１丁目６５４番２の１	539m	164,000円/㎡	542,100円/坪	0.6%	桶川駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県桶川市寿２丁目１３４１番１	937m	131,000円/㎡	433,100円/坪	1.6%	桶川駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県桶川市大字坂田字細谷１５７０番７	1.7km	86,200円/㎡	285,000円/坪	0.9%	桶川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県桶川市上日出谷南１丁目７１番２０	2.0km	90,900円/㎡	300,500円/坪	1.2%	桶川駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県桶川市大字坂田字向９７１番７６	2.7km	71,200円/㎡	235,400円/坪	0.6%	桶川駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細