埼玉県桶川市上日出谷南１丁目７１番２０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県桶川市上日出谷南１丁目７１番２０の基準地価は89,800円/㎡（坪単価約296,900円/坪）です。前年比は+1.2%です。

埼玉県桶川市上日出谷南１丁目７１番２０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は桶川駅で、2,200mです。

埼玉県桶川市上日出谷南１丁目７１番２０の基準地価

埼玉県桶川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

89,800円/㎡

坪単価:

296,900円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 桶川-4

上日出谷南の地価は桶川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価89,800円/㎡は、桶川市の平均（約89,286円/㎡）とほぼ同水準です。桶川市内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

89800円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県桶川市上日出谷南１丁目７１番２０

アクセス

桶川駅から2,200m

前面道路

60m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	89800円/㎡
標準地・基準地コード	桶川-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桶川
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地も多く見られる区画整理済みの、発展途上の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県桶川市上日出谷南１丁目７１番２０の地価動向

埼玉県桶川市上日出谷南１丁目７１番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,800円/㎡（坪単価296,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2024年

5.0%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2021年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2020年

-0.9%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2019年

0.0%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2018年

0.0%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2017年

0.0%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2016年

-0.2%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2015年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2014年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2013年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2012年

-1.4%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2011年

-2.5%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2010年

-3.1%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2009年

-5.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2008年

3.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2007年

2.1%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2006年

-1.8%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2005年

-5.8%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2004年

-6.9%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2003年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

-8.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2001年

-7.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2000年

-6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-3.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

埼玉県桶川市上日出谷南１丁目７１番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は桶川駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県桶川市南１丁目６５４番２の１	2.0km	163,000円/㎡	538,800円/坪	0.6%	桶川駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県桶川市若宮２丁目４７８番外	2.0km	143,000円/㎡	472,700円/坪	1.4%	桶川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県桶川市大字坂田字細谷１５７０番７	2.3km	85,400円/㎡	282,300円/坪	0.9%	桶川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県桶川市大字坂田字向９７１番７６	2.9km	70,800円/㎡	234,000円/坪	0.6%	桶川駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県桶川市赤堀１丁目７番	3.7km	53,900円/㎡	178,200円/坪	2.7%	桶川駅(4,200m)	工業地	工場兼事務所	詳細