埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

178,000円/㎡

坪単価:

588,400円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: さいたま南-19

地価サマリー

地価公示価格

178000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番

アクセス

南浦和駅から2,300m

前面道路

60m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	178000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま南-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南浦和
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番の地価動向

埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.40%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2024年

2.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

4.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2022年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2019年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2018年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-4.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2009年

-4.5%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2008年

5.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2007年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2006年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2005年

-1.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2004年

-4.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

-3.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2002年

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

明花

バス停 • 368m

明花

バス停 • 389m

広ヶ谷戸

バス停 • 419m

広ヶ谷戸

バス停 • 434m

教育施設

保育園第二萌夢

幼稚園 • 412m

公共施設

浦和大谷口郵便局

郵便局 • 340m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	3.2%	浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	3.0%	武蔵浦和駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.3%	中浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６	245,000円/㎡	809,900円/坪	2.5%	西浦和駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４	287,000円/㎡	948,800円/坪	2.5%	北戸田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細