埼玉県さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: さいたま南-3

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番

アクセス

東浦和駅から2,100m

前面道路

60m

面積

170㎡

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詳細情報

地価公示価格	185000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま南-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東浦和
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番の地価動向

埼玉県さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.49%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2023年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2021年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2019年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2018年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2017年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2015年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2014年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-1.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

-5.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2009年

-4.9%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2008年

5.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

1.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2006年

-1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2005年

-2.3%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2004年

-3.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2003年

-3.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2002年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

明花

バス停 • 454m

大谷口向

バス停 • 476m

明花

バス停 • 479m

公共施設

さいたま市消防局南消防署東浦和出張所

消防署 • 407m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	3.2%	浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	3.0%	武蔵浦和駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.3%	中浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６	245,000円/㎡	809,900円/坪	2.5%	西浦和駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４	287,000円/㎡	948,800円/坪	2.5%	北戸田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細