埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

166,000円/㎡

坪単価:

548,800円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: さいたま中央-11

地価サマリー

地価公示価格

166000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１

アクセス

与野本町駅から1,300m

前面道路

60m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	166000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま中央-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	与野本町
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多くみられる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１の地価動向

埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2024年

1.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2023年

2.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2021年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2020年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2019年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2018年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2014年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2013年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2011年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2010年

-4.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2009年

-4.7%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2008年

4.9%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2007年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2006年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2005年

-3.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2004年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2003年

-3.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2002年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

内道

バス停 • 357m

内道

バス停 • 374m

神田

バス停 • 411m

神田

バス停 • 418m

教育施設

ひまわりDoDo第2保育園

幼稚園 • 492m

ひまわりDoDo保育園

幼稚園 • 493m

生活施設

生鮮市場田中青果浦和店

スーパーマーケット • 430m

公共施設

さいたま市立与野図書館西分館

図書館 • 434m

与野公園（ばら園）

公園 • 468m

浦和神田郵便局

郵便局 • 490m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.8%	北与野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	3.0%	北与野駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１	284,000円/㎡	938,800円/坪	3.3%	北与野駅(1,200m)	住宅地	共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	4.1%	大宮駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	3.4%	北与野駅(850m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細