桜丘（さいたま市）の公示地価・実勢価格

桜丘の地価はさいたま市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県さいたま市桜丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 前年比+1.8%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.04%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

桜丘の調査地点マップ

桜丘の周辺環境・生活施設

桜丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は与野本町駅（1,300m）です。

• 八王子通りバス停・約69m
• 美容室マリバス停・約159m
• 今井商店前バス停・約184m
• 内道バス停・約357m
• 神田バス停・約411m
• 生鮮市場 田中青果 浦和店スーパーマーケット・約430m
• さいたま市立与野図書館西分館図書館・約434m
• 西与野コミュニティホールバス停・約447m
• 八王子中学校前バス停・約470m
• 浦和神田郵便局郵便局・約490m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桜丘の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。