埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目３２２番２の公示地価
埼玉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
368,000円/㎡
坪単価:
1,216,500円/坪
変動率:
+4.0%
本町東の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価368,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）とほぼ同水準です。さいたま市内211地点中65位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
368000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目３２２番２
アクセス
与野本町駅から450m
前面道路
4.0m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 368000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま中央-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 与野本町 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目３２２番２の地価動向
埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目３２２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は368,000円/㎡（坪単価1,216,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の368,000円/㎡（坪単価1,216,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2025年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2024年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2023年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2022年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2021年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2020年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2019年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目３２２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は与野本町駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは与野本町幼稚園（幼稚園・約104m）です。バス停は最寄り約202mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
与野本町幼稚園
幼稚園 • 104m
与野ひなどり保育園
幼稚園 • 262m
与野本町郵便局
郵便局 • 154m
中央区役所
市役所・区役所 • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市中央区本町西１丁目１６６８番 | 131m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 4.0% | 与野本町駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１９８番５ | 500m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 4.2% | 与野本町駅(340m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３ | 812m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 3.5% | 北与野駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５ | 816m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 3.4% | 与野本町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１ | 849m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 与野本町駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目３２２番２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目３２２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。