埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目322番2の地価公示価格

埼玉県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

368,000円/㎡

坪単価:

1,216,500円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: さいたま中央-10

埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目322番2周辺のエリア概要

最寄り駅は与野本町駅(450m)です。

地価サマリー

地価公示価格

368000円/㎡

前年比:

+4.0%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目322番2

アクセス

与野本町駅から450m

前面道路

40m

面積

155㎡

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詳細情報

地価公示価格368000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま中央-10
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名与野本町
駅からの距離450m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態西 4.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目322番2の地価動向

埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目322番2の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は368,000円/㎡(坪単価1,216,500円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の368,000円/㎡(坪単価1,216,500円)、 最低価格は2019年(令和1年)の295,000円/㎡(坪単価975,200円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+3.21%となっています。

年別価格データ

2026

4.0%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2025

3.8%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2024

4.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2023

4.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2022

2.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2021

0.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2020

4.1%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2019

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目1668番131m310,000円/㎡1,024,800円/坪4.0%与野本町駅(600m)商業地店舗兼住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目198番5500m326,000円/㎡1,077,700円/坪4.2%与野本町駅(340m)商業地店舗兼共同住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目470番3812m328,000円/㎡1,084,300円/坪3.5%北与野駅(450m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目839番5816m307,000円/㎡1,014,900円/坪3.4%与野本町駅(900m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区桜丘1丁目1789番1849m169,000円/㎡558,700円/坪1.8%与野本町駅(1,300m)住宅地住宅詳細

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