埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１９８番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

313,000円/㎡

坪単価:

1,034,700円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: さいたま中央5-3

地価サマリー

地価公示価格

313000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１９８番５

アクセス

与野本町駅から340m

前面道路

160m

面積

336㎡

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詳細情報

地価公示価格	313000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま中央5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	与野本町
駅からの距離	340m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１９８番５の地価動向

埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１９８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.30%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2024年

3.8%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2023年

3.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2022年

0.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2021年

0.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2020年

2.6%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2019年

2.3%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2018年

1.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2017年

2.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2016年

2.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2015年

2.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2014年

0.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2013年

0.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2012年

-1.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2011年

-1.6%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2010年

-5.7%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2009年

-5.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2008年

6.9%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2007年

4.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2006年

-0.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2005年

-1.6%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2004年

-3.1%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2003年

-4.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2002年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

与野本町駅

バス停 • 243m

与野本町駅

バス停 • 266m

教育施設

ながれ星保育園

保育園 • 185m

与野本町幼稚園

幼稚園 • 398m

ゆめいろ保育園

幼稚園 • 418m

リップル保育園

保育園 • 445m

本町東マーガレット保育園

幼稚園 • 486m

生活施設

まいばすけっと与野本町駅東店

スーパーマーケット • 252m

公共施設

与野郵便局

郵便局 • 83m

中央区役所

市役所・区役所 • 149m

浦和西警察署与野交番

警察署・交番 • 156m

さいたま市立与野図書館

図書館 • 247m

与野本町郵便局

郵便局 • 426m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.8%	北与野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.8%	与野本町駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	3.0%	北与野駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１	284,000円/㎡	938,800円/坪	3.3%	北与野駅(1,200m)	住宅地	共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	4.1%	大宮駅(650m)	住宅地	住宅	詳細