埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３の地価公示価格・坪単価はいくらですか？

2026年度の埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３の地価公示価格は328,000円/㎡（坪単価約1,084,300円/坪）です。前年比は+3.5%です。

埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北与野駅で、450mです。

埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３の地価公示価格

埼玉県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

328,000円/㎡

坪単価:

1,084,300円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: さいたま中央-5

埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は北与野駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

328000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３

アクセス

北与野駅から450m

前面道路

40m

面積

125㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	328000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま中央-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北与野
駅からの距離	450m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３の地価動向

埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.70%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2025年

3.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2024年

3.4%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2023年

3.8%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2022年

2.5%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2021年

0.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2020年

4.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2019年

2.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2018年

1.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2017年

1.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2016年

2.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2015年

1.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2014年

2.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2013年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2012年

-0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2011年

-1.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2010年

-5.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2009年

-4.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2008年

7.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2007年

4.5%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2006年

0.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2005年

-0.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2004年

-2.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2003年

-2.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2002年