埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

297,000円/㎡

坪単価:

981,800円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: さいたま中央-3

地価サマリー

地価公示価格

297000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５

アクセス

与野本町駅から900m

前面道路

40m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	297000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま中央-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	与野本町
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５の地価動向

埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は297,000円/㎡（坪単価981,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.64%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2024年

3.2%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2023年

3.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2022年

2.3%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2021年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2020年

3.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2019年

3.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2018年

2.5%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2017年

2.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2016年

1.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2015年

1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2014年

2.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2013年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2012年

-0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2011年

-1.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2010年

-5.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2009年

-4.7%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2008年

6.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2007年

4.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2006年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2005年

-1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2004年

-2.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2003年

-2.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2002年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

鈴谷大かや前

バス停 • 197m

鈴谷大かや前

バス停 • 211m

鈴谷

バス停 • 232m

鈴谷

バス停 • 254m

浦和西警察署入口

バス停 • 328m

教育施設

鈴谷西保育園

幼稚園 • 66m

鈴谷東保育園

幼稚園 • 306m

病児保育室おひさま

保育園 • 361m

生活施設

アコレ

スーパーマーケット • 358m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.8%	北与野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.8%	与野本町駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	3.0%	北与野駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１	284,000円/㎡	938,800円/坪	3.3%	北与野駅(1,200m)	住宅地	共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	4.1%	大宮駅(650m)	住宅地	住宅	詳細