スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２の地価公示価格

埼玉県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

321,000円/㎡

坪単価:

1,061,200円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: さいたま中央-14

埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は南与野駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

321000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２

アクセス

南与野駅から450m

前面道路

40m

面積

138㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格321000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま中央-14
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南与野
駅からの距離450m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態西　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２の地価動向

埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.50%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2025年

2.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2024年

2.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2023年

3.5%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2022年

2.5%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2021年

0.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2020年

3.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2019年

1.9%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2018年

1.9%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2017年

2.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2016年

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外193m386,000円/㎡1,276,000円/坪3.2%南与野駅(160m)商業地事務所詳細
埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５793m307,000円/㎡1,014,900円/坪3.4%与野本町駅(900m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１1.0km329,000円/㎡1,087,600円/坪3.1%北浦和駅(1,000m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外1.1km338,000円/㎡1,117,400円/坪3.7%南与野駅(1,000m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３1.3km411,000円/㎡1,358,700円/坪3.3%北浦和駅(800m)住宅地住宅詳細

埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２の地価公示価格 よくある質問