スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市桜区中島３丁目４３９番５の地価公示価格
埼玉県桜区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
198,000円/㎡
坪単価:
654,500円/坪
変動率:
+3.1%
標準地番号: さいたま桜-9
埼玉県さいたま市桜区中島３丁目４３９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は南与野駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
198000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市桜区中島３丁目４３９番５
アクセス
南与野駅から1,100m
前面道路
40m
面積
147㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 198000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま桜-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南与野 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市桜区中島３丁目４３９番５の地価動向
埼玉県さいたま市桜区中島３丁目４３９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.85%となっています。
年別価格データ
2026年
3.1%
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2025年
2.7%
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
2.7%
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2023年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目３１３番４ | 436m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.0% | 南与野駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目７２１番１外 | 703m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 1.1% | 南与野駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目４１４番１８ | 1.2km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 南与野駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家字中作田５６３番３２外 | 1.3km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1.4% | 南与野駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目４４６番３ | 1.3km | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 3.1% | 中浦和駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |