スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目７２１番１外の地価公示価格
埼玉県桜区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
176,000円/㎡
坪単価:
581,800円/坪
変動率:
+1.1%
埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目７２１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は南与野駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
176000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目７２１番１外
アクセス
南与野駅から1,600m
前面道路
160m
面積
1476㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 176000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま桜5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南与野 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目７２１番１外の地価動向
埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目７２１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2025年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2024年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2023年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2019年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2018年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2016年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2015年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2014年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2013年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2012年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2011年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2010年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2009年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2008年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2007年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2006年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2005年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2004年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2003年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2002年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目３１３番４ | 368m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.0% | 南与野駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家字中作田５６３番３２外 | 630m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1.4% | 南与野駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区中島３丁目４３９番５ | 703m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 3.1% | 南与野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区大字神田字作田１４８番３ | 788m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1.4% | 与野本町駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目４１４番１８ | 1.2km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 南与野駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |