スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
374,000円/㎡
坪単価:
1,236,400円/坪
変動率:
+2.5%
地価サマリー
地価公示価格
374000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外
アクセス
南与野駅から160m
前面道路
200m
面積
237㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 374000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま中央5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南与野 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 区画整理が進む店舗、事務所が建つ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外の地価動向
埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2024年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2023年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2020年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2019年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2018年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2017年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
南与野駅西口
バス停 • 146m
南与野駅西口
バス停 • 154m
南与野駅北入口
バス停 • 251m
南与野駅北入口
バス停 • 265m
鈴谷札の辻
バス停 • 288m
ベルク南与野店
スーパーマーケット • 120m
与野鈴谷郵便局
郵便局 • 233m
さいたま市立与野南図書館
図書館 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４ | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.8% | 北与野駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１ | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.8% | 与野本町駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６ | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 3.0% | 北与野駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１ | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 3.3% | 北与野駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６ | 432,000円/㎡ | 1,428,100円/坪 | 4.1% | 大宮駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |