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埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１の地価公示価格

埼玉県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

329,000円/㎡

坪単価:

1,087,600円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: さいたま中央-9

新中里の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価329,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中73位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

329000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１

アクセス

北浦和駅から1,000m

前面道路

40m

面積

145㎡

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詳細情報

地価公示価格329000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま中央-9
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北浦和
駅からの距離1,000m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態北　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境アパート、宿舎、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１の地価動向

埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.52%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2025年

2.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2024年

3.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2023年

4.2%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2022年

2.5%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2021年

0.0%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2020年

2.9%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2019年

1.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2018年

1.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2017年

1.5%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2016年

2.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2015年

1.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2014年

2.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2013年

0.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2012年

-0.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2011年

-1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2010年

-5.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2009年

-4.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2008年

8.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2007年

4.9%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2006年

0.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2005年

-1.2%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2004年

-2.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2003年

-3.0%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2002年

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は北浦和駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約333m）です。バス停は最寄り約135mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など7件（最寄り約135m）
生活施設
2件

Big-A

スーパーマーケット • 333m

フレッシュ市場マルフク

スーパーマーケット • 424m

教育施設
1件

みずほ保育園与野新中里

幼稚園 • 425m

公共施設
1件

浦和常盤十郵便局

郵便局 • 448m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５822m307,000円/㎡1,014,900円/坪3.4%与野本町駅(900m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３829m411,000円/㎡1,358,700円/坪3.3%北浦和駅(800m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外869m386,000円/㎡1,276,000円/坪3.2%南与野駅(160m)商業地事務所詳細
埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目６６３番１878m370,000円/㎡1,223,100円/坪3.4%与野駅(530m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２1.0km321,000円/㎡1,061,200円/坪4.2%南与野駅(450m)住宅地住宅詳細

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