本町東（さいたま市）の公示地価・実勢価格

本町東の地価はさいたま市で高い？町名別の平均・順位で比較

本町東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本町東の中古マンションの実勢は約53.43万円/㎡（2025年・12件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約144万円（2023年・8件）で、公示地価に対して実勢は約41.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約534,344円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本町東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本町東の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県さいたま市本町東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は342,667円/㎡（坪単価1,132,800円）で、 前年比+3.8%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の342,667円/㎡（坪単価1,132,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.99%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.99%と堅調です。投資対象として注目されます。

本町東の調査地点マップ

本町東の周辺環境・生活施設

本町東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停16件、幼稚園3件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は与野本町駅（450m）です。

• 小村田バス停・約14m
• 氷川神社東バス停・約46m
• 与野本町幼稚園幼稚園・約104m
• 氷川神社前バス停・約114m
• 与野本町郵便局郵便局・約154m
• 与野公園入口バス停・約202m
• スキップ本町保育園幼稚園・約213m
• イオンモール与野バス停・約223m
• 与野霧敷川バス停・約252m
• 与野ひなどり保育園幼稚園・約262m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本町東の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。