埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

324,000円/㎡

坪単価:

1,071,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: さいたま南-16

地価サマリー

地価公示価格

324000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２

アクセス

中浦和駅から700m

前面道路

54m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	324000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま南-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中浦和
駅からの距離	700m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２の地価動向

埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.79%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2024年

3.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2023年

4.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2022年

2.8%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2021年

0.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2020年

3.3%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2019年

3.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2018年

2.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2017年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2016年

8.1%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2013年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2012年

-0.8%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

-1.7%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

-5.5%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-4.5%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2008年

8.6%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2007年

5.6%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2006年

1.8%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2005年

-1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2004年

-2.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2003年

-3.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2002年

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

田島

バス停 • 382m

関

バス停 • 427m

関

バス停 • 439m

教育施設

さくら草幼稚園

幼稚園 • 438m

生活施設

Big-Aさいたま田島店

スーパーマーケット • 315m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	3.2%	浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	3.0%	武蔵浦和駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.3%	中浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６	245,000円/㎡	809,900円/坪	2.5%	西浦和駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４	287,000円/㎡	948,800円/坪	2.5%	北戸田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細