埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２の公示地価
埼玉県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
334,000円/㎡
坪単価:
1,104,100円/坪
変動率:
+3.1%
鹿手袋の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価334,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中71位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
334000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２
アクセス
中浦和駅から700m
前面道路
5.4m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 334000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま南-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中浦和 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２の地価動向
埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2025年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2024年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2023年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2022年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2021年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2020年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2019年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2018年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2017年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2016年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2013年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2012年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2011年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2010年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2009年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2008年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2007年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2006年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2005年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2004年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2003年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2002年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は中浦和駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはBig-Aさいたま田島店（スーパーマーケット・約315m）です。バス停は最寄り約333mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-Aさいたま田島店
スーパーマーケット • 315m
ゆめの樹第二保育園
保育園 • 290m
さくら草幼稚園
幼稚園 • 438m
武蔵浦和さくら保育園
保育園 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２ | 379m | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 3.1% | 武蔵浦和駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１４１１番１１ | 585m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 2.4% | 西浦和駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６ | 970m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2.0% | 西浦和駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１ | 1.0km | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 3.4% | 中浦和駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１７７番１ | 1.1km | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 5.4% | 武蔵浦和駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。