埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６の公示地価
埼玉県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
250,000円/㎡
坪単価:
826,400円/坪
変動率:
+2.0%
四谷の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価250,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中109位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
250000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６
アクセス
西浦和駅から1,200m
前面道路
4.0m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 250000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま南-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西浦和 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６の地価動向
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は250,000円/㎡（坪単価826,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2025年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2024年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2023年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2022年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2021年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2020年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2019年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2018年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2017年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2016年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2015年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2014年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2012年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2011年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2010年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2009年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2008年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2007年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2006年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2005年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2004年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2003年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2002年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は西浦和駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは保育ルームＯｈａｎａ 武蔵浦和園（保育園・約252m）です。バス停は最寄り約237mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
保育ルームＯｈａｎａ 武蔵浦和園
保育園 • 252m
浦和曲本郵便局
郵便局 • 336m
さいたま市消防団西浦和分団
消防署 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市南区松本１丁目３１８番７ | 789m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 1.4% | 西浦和駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１７７番１ | 958m | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 5.4% | 武蔵浦和駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２ | 970m | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 3.1% | 中浦和駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２８０番 | 1.0km | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.8% | 武蔵浦和駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２ | 1.1km | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 3.1% | 武蔵浦和駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。