埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２８０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

247,000円/㎡

坪単価:

816,500円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: さいたま南-15

地価サマリー

地価公示価格

247000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２８０番

アクセス

武蔵浦和駅から1,900m

前面道路

54m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格	247000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま南-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵浦和
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅、農地等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２８０番の地価動向

埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２８０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は247,000円/㎡（坪単価816,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.26%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2024年

2.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2023年

4.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2022年

1.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2021年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

3.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2019年

2.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018年

2.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2017年

1.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2014年

2.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2013年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

-1.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2011年

-1.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-4.8%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2009年

-5.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2008年

5.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2007年

3.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2006年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-3.8%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2003年

-3.2%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2002年

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

内谷

バス停 • 342m

美女木小学校

バス停 • 410m

生活施設

Ana's Sari-Sari Philippine Store

スーパーマーケット • 406m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	3.2%	浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	3.0%	武蔵浦和駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.3%	中浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６	245,000円/㎡	809,900円/坪	2.5%	西浦和駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４	287,000円/㎡	948,800円/坪	2.5%	北戸田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細