埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外の公示地価
埼玉県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
758,000円/㎡
坪単価:
2,505,800円/坪
変動率:
+5.3%
白幡の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価758,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約2.0倍です。さいたま市内211地点中16位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
758000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外
アクセス
武蔵浦和駅から50m
前面道路
20.0m
面積
524㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 758000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま南5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵浦和 |
| 駅からの距離 | 50m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外の地価動向
埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は758,000円/㎡（坪単価2,505,800円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の758,000円/㎡（坪単価2,505,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+4.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥758,000 /㎡
坪単価: 2,505,800円/坪
2025年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2024年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2022年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
2021年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵浦和駅（50m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはMaruetsu（スーパーマーケット・約143m）です。バス停は最寄り約61mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Maruetsu
スーパーマーケット • 143m
ヤオコー武蔵浦和店
スーパーマーケット • 153m
MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店
スーパーマーケット • 217m
オリンピック
スーパーマーケット • 230m
ほか1件
ミルキーウェイラムザタワー園
保育園 • 189m
チャイルドスクエアむさしうらわ
幼稚園 • 374m
スターチャイルドみなみ保育園
幼稚園 • 455m
浦和警察署武蔵浦和駅前交番
警察署・交番 • 200m
さいたま市立武蔵浦和図書館
図書館 • 223m
さいたま中央郵便局
郵便局 • 236m
南区役所
市役所・区役所 • 238m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１７７番１ | 415m | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 5.4% | 武蔵浦和駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２ | 810m | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 3.1% | 武蔵浦和駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４ | 823m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 4.4% | 武蔵浦和駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１ | 881m | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 3.4% | 中浦和駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６ | 974m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 3.3% | 浦和駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。